Depuis que nous avons connu, peut-tre, l’une des hausses de prix les plus prolonges et les plus abruptes, dans les prix des logements, beaucoup semblent se demander, cela va-t-il continuer, et, si oui, pendant combien de temps, et ensuite, quoi ! tant donn que, historiquement, les prix de l’immobilier fluctuent et qu’il est souvent difficile de prdire avec prcision les tendances et, certainement, qu’il n’existe pas de boule de cristal, lorsqu’il s’agit de faire ces prvisions, il est sage d’essayer d’viter toute tentative de commercialisation – le temps ! Aprs plus de 15 ans en tant que vendeur agr dans l’immobilier, dans l’tat de New York, je crois et je reconnais qu’il existe au moins quatre tendances et possibilits de tarification possibles. Dans cet esprit, cet article tentera brivement d’examiner, d’examiner, de rviser et de discuter de 4 d’entre eux, lis au march du logement rsidentiel.
1. Continuera-t-il augmenter, au rythme actuel ou proche du rythme actuel ? : La plupart doutent que les prix de l’immobilier continueront d’augmenter, ce rythme, pendant une priode prolonge, dans le futur ! De nombreux facteurs ont cr, en quelque sorte, une tempte parfaite, lie ce dont nous avons t tmoins, pendant environ un an ! Les stress motionnels et les inquitudes suscits par cette horrible pandmie, le dsir d’apporter certains changements son mode de vie et le dsir d’viter, de retarder et de se rapprocher des taux d’intrt hypothcaires record – bas, ont contribu, ainsi que, dans certaines zones gographiques/rgions populaires, l’offre et la demande, des problmes qui, en crant un march de vendeurs, ont acclr ce processus, et des rsultats !
2. Continuer monter, mais un rythme plus lent et plus progressif ? : Les prix pourraient-ils continuer augmenter, mais plus progressivement ? un moment donn (et beaucoup, croient, nous avons dj commenc, en tmoignant, certaines preuves), de nombreux acheteurs potentiels et qualifis se dcourageront et, si cela est combin avec, plus de propritaires, essayant d’encaisser et de vendre, le rythme, va certainement ralentir !
3. Les prix vont-ils se stabiliser ? : Jusqu’o ira le refroidissement potentiel de ce march ? Va-t-on voir, les prix, se stabiliser, et pendant un certain temps (priode d’ajustement), rendre les prix, plus stables, et mme ? Lorsque les taux d’intrt finiront par augmenter, comme cela semble se produire, probablement en 2022, qu’est-ce que cela fera aux prix et aux cots perus, car des taux plus levs signifient une augmentation des paiements mensuels, etc.?
4. Les prix vont-ils baisser, et, si oui, pourquoi, et pour combien de temps ? : Depuis, les prix ont grimp si rapidement, et tellement, pourraient-ils baisser, un moment donn ? Bien que, historiquement, les prix des maisons augmentent, avec l’inflation, cette hausse n’tait pas significative, lie l’inflation ! Bien que cela soit possible, nous verrons une diminution, la plupart pensent qu’elle se stabilisera et deviendra, plus comme nous en avons t tmoins, historiquement, de sorte que toute priode de baisse des prix sera trs probablement quelque peu courte !
tant donn que, pour la plupart, leur maison reprsente leur actif financier individuel le plus important, n’est-il pas logique, pour les propritaires/acheteurs potentiels, de devenir des consommateurs mieux duqus ? Accorderez-vous plus d’attention aux possibilits et aux ralits ?
